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                【干货大↓汇总】工程量签证※技巧汇总

                时间:2018-10-31  来源:  编辑:fangfang  浏览:351次
                工程签证一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款△之外的责任事件所作的签认证明。在编↙制签证之前,首先要开奖号码熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开◥签证理由。

                工程签证是指①在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期Home顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

                一、签证手机app的总体原则☉☉

                1、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同◆计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协【官方唯一指定网站】议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价∴∴。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。

                2、各种合同类型签百科证内容。可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少▓要签到量、单价;固定总价合同同至少要正规购彩网签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要卐注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还手机版要注明列入税前造价或税后造价。

                4 、准确计算∑ 原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡 首页是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能☆签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

                4 、实事▼求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计免费稳赚计划算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握〖〖,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大开奖现场数量进行补网页版偿。

                5、及时处理原则:现场签证不论是承包ω 商,还是业主均应抓紧时间及时处理结果结果,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情】况不符的现象产生。

                6 、避免重复原则:在办理签【官方唯一指定网站】证时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额○计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项目内容不得再计算签证费用。

                7、废料是官方的吗回收原则:因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性【工程,所以,凡是拆除和措施性【工程中发生的材料或设备需∩要回收的(不回收的需注明),应签明回收单位,并由回【大额无忧】收单位出具证明。

                8 、现场跟踪原则:为了◤加强管理,严格控制投资,凡是费用数额较大(具体额度由业主根据工程大小开奖确定)的签证,在费用发生之前,承包商应与现场监理人员及▆造价审核人员一同到现场察看网址。

                9 、授权适度原则:分清◣签证权限,加强签证管理,签证必须由谁来签认,谁签认才有技巧效,什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明ㄨ确。

                二、工程资料免费下载2签证填写的优先次序:

                ①能够直接签总价的网页版最好不要签单价;

                ②能够直接签单价的最好不要签工程量;

                ③能够直接□ 签结果(包括直接签工程量)的最好不要签〇事实;

                ④能够签文字形式的最好不要附图;

                其他需要填写的内容,主要有:

                何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数【官方入口】量和计算式,必要时附图);有无甲●供材料;签证的描述要求客观,准确,隐避签证要以图纸为依据,标明官网开奖被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果¤被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并@附上简图,施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,几何尺寸或原始数【唯一官网】据,不能笼统地签注工程量和工程造价。签♀证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定。

                三、如何对待甲方拒签

                在编制签证开奖之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。同时,应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内♀容,这样既容易获得签证,又使签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才会容网上娱乐易接受并签证,否则,对方会不愿意接受并拒签。

                如果遇到对方有意不讲≡道理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。不需怎么买要强逼甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样九可以证明已经收到我方地发文,即使甲方㊣不在签证单签字,超过法定时间,签证也》自动生效。

                四、注意事项

                1、签证单一定要详细而简洁,不能点击进入说的云里雾里,要让免费开户看的人明白签证的内容是什么;2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西№№№,说白了就是乙方为甲方做东西,向甲方要钱的凭据,所以要根据现场事实全新玩法求是的报,不能漏报,多报。

                3、乙方在签签证单时要把价格写上,量反应上,审计时间能够一目了⊙然!

                签证要说明依据(设计变更、会议纪要等╱╱)、计算公式及说明、单价分析,还要附带照片等。

                4、根据施工合同规定哪些开奖号码属于签证的范围首先要明确,以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下』不好的印象,以为你是对自己和别人不负责任,在很多时候设计变更和工程联系单都能作娱乐平台为结算依据时,就不能重复办理签证,以免让别★人反感,但不能反映结算内容时必须办理签证;

                5、办理签证时工程量怎样签的问题,在很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据,此时得事先全天计划处理好各方之间的关系,以便在现场测量的过程中就能得到对施工〓单位有利的结果,这很关键,因为现在的签证一般都是多方或多人参与,要是事后就没有多大余地,除非你和各方关系特别走势图好;

                6、签证办理时间的问题,一般情况下都要求及时≡办理,但在很多时候未必是好事,如属隐蔽的内容,如在施工过程中就急着办理,那只能在如实的情况下了,如存在一定的虚量恐怕就没人敢登录网址签了,所以时间的问题一定要把握好,不能太早也不能太迟;

                7、能挣钱的签证一般都在隐蔽▲部分,所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证,包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方 官网面的问题,另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有▂利的建议性的处理方案;

                8、签证最终也还是量的问题,很多实际情况中,没有虚量的签证不叫签证,大家好好在这2018专业平台上面下功夫。


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