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                财政部 国家税务总局技巧关于具备房屋功能的地下建∞筑征收房产税的通知

                时间:2006-12-26  来源:  编辑:  浏览:1551次
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                财政部 国家税务总局技巧关于具备房屋功能的地下建怎么买筑征收房产↓税的通知财税[2005]181号

                各省、自治区、直辖市、计划单列市财政△厅(局)、地方税务局,新疆生产【官方网站】建设兵团财务局:

                为了统一税收政策,规范税收①管理,现将具备房开奖记录屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下:

                一、凡在房♀产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建竞彩网筑、地下人防设施等,均应当∴依照有关规定征收房产税。

                上述具备房屋功能的免费开户地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避【雨,可供人们在其中生√产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

                二、自用的地是官方的吗下建筑,按以下方式计税:

                1.工业用途房⌒ 产,以房开奖结果屋原价的50—60%作为应税房产原值。

                应纳房」产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。

                2.商业和其他用途房2019官方网产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。

                应纳〗房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。

                房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直ω 辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

                3.对于与地上房屋相免费稳赚计划连的地下建筑,如房屋的地下正规平台室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋◎视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

                三、出租的地下百科建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

                四、本通知自2006年1月1日起执行,《财政部税务总局官网开奖关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税◤地字第008号)第十一条同时废止。

                财点击进入政部国家税务总局

                二○○五年十二月二十三日█

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